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Terreno en venta en 30 DE Septiembre, Jose Marmol
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 204,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 30 DE Septiembre, Jose Marmol

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
476 m²

Descripcion

Propiedad para reciclar, lote amplio de buenas dimenciones para construir de 8.66 por 55 m de fondo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 30 DE Septiembre

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Manuel de Rosas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALFEREZ DE NAVIO JOSE MARIA SOBRAL · primaria · publica5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica5 min · 348 m
ESCUELA ESPECIAL Nº505 ALMAFUERTE · especial · publica7 min · 480 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas4 min · 227 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN JOSE DE ALMIRANTE BROWN · centro de salud · publico6 min · 371 m
UNIDAD SANITARIA CRISTO REDENTOR · centro de salud · publico12 min · 791 m
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Marmol

El precio de terrenos en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 299 por m², un 107,7% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Marmol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 299/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

30 DE Septiembre, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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