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Terreno en venta en Bernardo DE Irigoyen al 1200, Jose Marmol
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 188,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Bernardo DE Irigoyen al 1200, Jose Marmol

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
556 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

LOTE CON PROPIEDAD A RECICLAR ES UN PH ( PLANTA BAJA) AL FRENTE. ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardo DE Irigoyen al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Hermandad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Julia · Avenida General San Martin5 min · 345 m
Frigorifico San Martin · Avenida General San Martin 22107 min · 439 m
Almacen Don Cirilo · Avenida General San Martin 26618 min · 482 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL ARNOLDO JANSSEN · especial · privada9 min · 589 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 ANTONIO BERNI · secundaria · publica10 min · 631 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/06 · adultos · publica10 min · 635 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de la Hermandad6 min · 356 m
Plaza 8 de Marzo10 min · 648 m
Plaza Azopardo13 min · 852 m
Salud
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico12 min · 752 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Marmol

El precio de terrenos en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 299 por m², un 107,7% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Marmol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 299/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo DE Irigoyen al 1200, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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