venta
USD 48.000
Terreno · 354m²
Jose Marmol·354 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Pi y Margall 55, Jose Marmol
USD 60.000
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Terreno en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Pi y Margall 55, Jose Marmol
Caracteristicas
- Sup. total
- 470 m²
Descripcion
El lote es de 8,66mts de frente por 55.34mts de fondo.
Lote contiguo mas pequeño- posibilidad de compra de ambos lotes. .
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1418
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 537.943/mes
Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pi y Margall 55
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Manuel de Rosas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
· 16 en la zona
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COLEGIO THOMAS JEFFERSON · secundaria · privada4 min · 280 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas11 min · 711 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico4 min · 256 m
UNIDAD SANITARIA CRISTO REDENTOR · centro de salud · publico15 min · 940 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN JOSE DE ALMIRANTE BROWN · centro de salud · publico16 min · 994 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 08 de nov de 2026USD 75.000 → USD 60.000-20.00%
Como vinieron los precios en Jose Marmol
El precio de terrenos en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 299 por m², un 107,7% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de terrenos en Jose Marmol
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 299/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pi y Margall 55, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
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