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Terreno en venta en Pi y Margall 55, Jose Marmol
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pi y Margall 55, Jose Marmol

Caracteristicas

Sup. total
329 m²

Descripcion

El lote es de 8,66mts de frente por 38mts de fondo. Lote contiguo mas grande • posibilidad de compra de ambos lotes Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1418

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pi y Margall 55

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Manuel de Rosas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº735/01 · adultos · publica4 min · 263 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · secundaria · privada4 min · 280 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas11 min · 711 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico4 min · 256 m
UNIDAD SANITARIA CRISTO REDENTOR · centro de salud · publico15 min · 940 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN JOSE DE ALMIRANTE BROWN · centro de salud · publico16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 65.000USD 55.00022 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 65.000 → USD 55.000-15.38%

Como vinieron los precios en Jose Marmol

El precio de terrenos en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 299 por m², un 107,7% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Marmol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 299/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pi y Margall 55, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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