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Terreno en venta en AMELIA DE ANGONELLI 2100, Adrogue
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AMELIA DE ANGONELLI 2100, Adrogue

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
453 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

ESTE EXCELENTE LOTEO UBICADO SOBRE LA CALLE AMELIA DE ANGONELLI, ENTRE CALLES AZOPARDO Y FALUCHO, OFRECE UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR TU PROYECTO COMERCIAL EN UNA ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO Y CON GRAN POSIBILIDAD DE ASCENDER COMO COMERCIANTE. CERCA DE COLEGIOS SECUNDARIOS Y PRIMARIAS, GRAN VENTAJA PARA FAMILIAS Y COMERCIOS. LOTE DE 12 METROS DE ANCHO Y 453.48 M2, CON ORIENTACIÓN ESTE, GRAN ILUMINACIÓN NATURAL, COLECTIVOS ACTIVOS POR LAS CALLES (LÍNEAS 318, 506) A SOLO 700 METROS DE AV. SAN MARTIN, 1000 METROS DE AV. ESPORA, 700 METROS DEL HOSPITAL LUCIO MELÉNDEZ, A 2KM DE LAS ESTACIONES DE ADROGUÉ Y BURZACO. ¡NO DUDE EN CONSULTARNOS! CARRIZO & CARRIZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS TELEFONO: Ver datos | CELULAR: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AMELIA DE ANGONELLI 2100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Amistad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Super Unimark · Presidente Juan Domingo Peron7 min · 424 m
Carniceria Angus · Presidente Juan Domingo Peron12 min · 759 m
Belen12 min · 776 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA POPULAR LATINOAMERICA · secundaria · privada5 min · 340 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica6 min · 361 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 RENE FAVALORO · primaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza La Amistad4 min · 232 m
Plaza San Cayetano14 min · 899 m
Parque saludable Ramon Carrillo15 min · 943 m
Salud · 7 en la zona
URSMCP - HTAL JORGE · centro de salud · publico6 min · 404 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO EN REHABILITACION DR. JORGE · clinica especializada · publico7 min · 417 m
DISPENSARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · publico8 min · 491 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de terrenos en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 493 por m², un 20,9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de terrenos en Adrogue

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 493/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AMELIA DE ANGONELLI 2100, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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