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Terreno en venta en Pellerano NRO al 700, Adrogue
Terreno en venta
USD 680.000
= $ 1.070,2 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pellerano NRO al 700, Adrogue

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
410 m²

Descripcion

Lote de 10mts de frente x 41 mts de fondo, con local de 4 x 10, centrico.- EN EL ALQUILER NO ESTA INCLUIDO EL LOCAL DE 4 X 10 MTS.- SE ESCUCHAN OFERTAS.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.079.303 por mes con ingresos de $ 24,3 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.079.303/mes

Necesitas ingresos por $ 24.317.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pellerano NRO al 700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta las Delicias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano7 min · 418 m
Dia · Francisco Segui 7507 min · 423 m
Supermercado Adrogue7 min · 447 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 189 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta las Delicias2 min · 104 m
Plaza Rosales4 min · 275 m
Plaza San Martin5 min · 328 m
Salud · 12 en la zona
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico5 min · 348 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado6 min · 373 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico6 min · 406 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de terrenos en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 493 por m², un 20,9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de terrenos en Adrogue

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 493/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pellerano NRO al 700, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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