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Terreno en venta en Pasaje Villarino AL al 500, Adrogue
Terreno en venta
USD 415.000
= $ 659 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 15 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pasaje Villarino AL al 500, Adrogue

Caracteristicas

Sup. total
459 m²

Descripcion

LOTE EN EXCELENTE UBICACION CONSULTENOS X MAS DETALLES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 444.257 en total: USD 415.000 del aviso mas USD 29.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.743.403 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 444.257
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.743.403/mes

Necesitas ingresos por $ 14.973.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasaje Villarino AL al 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Disco · Avenida Amenedo 3025 min · 351 m
Dia · Francisco Segui 7507 min · 424 m
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano7 min · 435 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada5 min · 328 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 OSVALDO MARCELO SAPORITI · especial · publica5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Stella Maris9 min · 600 m
Plaza San Martin10 min · 612 m
Plazoleta Roque Estefanelli10 min · 659 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado2 min · 129 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado2 min · 152 m
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado4 min · 232 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de terrenos en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 493 por m², un 20,9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de terrenos en Adrogue

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 493/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 118 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Villarino AL al 500, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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