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Terreno en venta en QUINTANA 525, Adrogue
Terreno en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen QUINTANA 525, Adrogue

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Sup. total
971 m²

Descripcion

TERRENO EN CALLE QUINTANA 525, ENTRE GONZALEZ Y SEGUI. 15 X 74,90 MTROS DE FONDO. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 973,50 METROS CUADRADOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de QUINTANA 525

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Disco · Avenida Amenedo 3026 min · 353 m
ahorro (cerrado permanente) · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 416 m
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen9 min · 579 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada2 min · 154 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada4 min · 225 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada4 min · 245 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Stella Maris8 min · 485 m
Plaza San Martin13 min · 814 m
Plazoleta Tren Roca13 min · 819 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado4 min · 225 m
CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado4 min · 286 m
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado6 min · 402 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de terrenos en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 493 por m², un 20,9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de terrenos en Adrogue

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 493/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 118 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

QUINTANA 525, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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