Terreno 6 ambientes en venta en Parravicini 365, Burzaco

Terreno 6 ambientes en ventaen Parravicini 365, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
1.800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Se trata de 4 lotes de 15 x 30 Mts. cada uno. Venta en block. Con vivienda que consta de: PB: Entrada para varios vehículos y garage a continuación, galería semi cubierta, living comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios y baño completo. Quincho con 2 dormitorios y baño. Amplio terreno parquizado con pileta y parrilla. PA (con acceso por escalera caracol desde uno de los dormitorios): dos dormitorios y baño. Sup. cubierta total aproximada (vivienda + quincho + cochera) 200 m2 Aprox. Todas las aberturas cuentan con rejas. U$S 315.000 L/G. En común con Nany Lois Propiedades. Sujeto a cumplimentar Resolución General AFIP Nº 2.371/2007 • "Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles" (COTI) • CONSULTE Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.816.148 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.816.148/mes

Necesitas ingresos por $ 11.264.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Parravicini 365

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Santa Teresita · Avenida Espora11 min · 690 m
Carnicerias Del Sol · Avenida Espora11 min · 714 m
Supermercado Luna12 min · 787 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA HORMIGUITA VIAJERA · inicial · privada2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica7 min · 422 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 JAPON · secundaria · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Plaza Japon6 min · 357 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA · centro de salud · privado9 min · 557 m
RESIDENCIA MARIA REGINA DE VARONES (D) · clinica especializada · privado10 min · 627 m
POLICLINICA PRIVADA DE MEDICINA LABORAL · centro de salud · privado12 min · 746 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Burzaco

El precio de terrenos en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 157 por m², un 74,2% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Precios de terrenos en Burzaco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 157/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Burzaco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parravicini 365, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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