Terreno en venta en Llavallol · 3 ambientes

Terreno en venta en Llavallol · 3 ambientes

Importante Lote con Casa 3 Amb, Muy Buena Ubicacion: en Luis Davila 400, Llavallol

Luis Davila 400, B1836BSV Llavallol, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina. · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
708 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Importante lote con casa 3 amb, ubicado en Luis Davila 400, Llavallol Muy buena ubicación: el terreno se encuentra a 10 cuadras de la estación de Turdera y a 14 de la estación de Adrogue. A tan solo 4 cuadras de la avenida Hipólito Yrigoyen, 6 de Amenedo y 12 del Boulevard Shopping. Límite con Adrogué Se trata de una gran propiedad con una superficie total de 708 m2 que posee una casa de 3 ambientes de 98 m2 La casa consta de: • Cocina/comedor • Living con estufa • Dos dormitorios, ambos poseen estufa y placard empotrado • Baño completo • Sector semicubierto con parrilla • Lavadero • Fondo libre • Entrada de auto • Todos los servicios (a excepción de cloacas) **Se escuchan ofertas** Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1109

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
supermercado chino6 min · 384 m
Verduleria6 min · 389 m
supermercado chino7 min · 457 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada4 min · 246 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica7 min · 474 m
Espacios verdes
plazoleta13 min · 851 m
Plaza San Francisco de Asis16 min · 992 m
Plazoleta Stella Maris16 min · 996 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA SALON USOS MULTIPLES ARROYO DEL REY · centro de salud · publico6 min · 386 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado9 min · 582 m
UNIDAD SANITARIA N° 8 EL ENCUENTRO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico13 min · 831 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total
USD 135.000USD 130.00026 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 135.000 → USD 130.000-3.70%

Ubicacion

Luis Davila 400, B1836BSV Llavallol, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina., Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

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