venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown
Llavallol · 227 m2 · hace 57 dias
Terreno en venta en Llavallol · 3 ambientes
Importante Lote con Casa 3 Amb, Muy Buena Ubicacion: en Luis Davila 400, Llavallol
Luis Davila 400, B1836BSV Llavallol, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina. · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Llavallol, 98 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Importante lote con casa 3 amb, ubicado en Luis Davila 400, Llavallol Muy buena ubicación: el terreno se encuentra a 10 cuadras de la estación de Turdera y a 14 de la estación de Adrogue. A tan solo 4 cuadras de la avenida Hipólito Yrigoyen, 6 de Amenedo y 12 del Boulevard Shopping.
Límite con Adrogué Se trata de una gran propiedad con una superficie total de 708 m2 que posee una casa de 3 ambientes de 98 m2 La casa consta de:
• Cocina/comedor
• Living con estufa
• Dos dormitorios, ambos poseen estufa y placard empotrado
• Baño completo
• Sector semicubierto con parrilla
• Lavadero
• Fondo libre
• Entrada de auto
• Todos los servicios (a excepción de cloacas) **Se escuchan ofertas** Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1109
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.194.267/mes
Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis Davila 400, B1836BSV Llavallol, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina., Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires
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