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Terreno en venta en Jose Marmol · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.511/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Jose Marmol · 3 ambientes

Venta - Lote con Construccion

Avenida San Martin · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
406 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Importante lote de 10 x 40 sobre Avenida San Martin a 1 cuadra de Erezcano. Con construcción a refaccionar Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1038

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque saludable Ramon Carrillo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 17 en la zona
Optimo · Avenida General San Martin 17651 min · 37 m
Frigorifico Don Osvaldo · Avenida General San Martin 17001 min · 64 m
DIstribuidora CH · Avenida General San Martin 18712 min · 143 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 3 DE JUNIO, DIA DEL APRENDIZ · especial · publica6 min · 364 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/06 · adultos · publica8 min · 497 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOHN F.KENNEDY · primaria · publica9 min · 547 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque saludable Ramon Carrillo6 min · 358 m
Plaza 8 de Marzo6 min · 358 m
Plaza Azopardo9 min · 561 m
Salud
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico10 min · 627 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico15 min · 951 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Marmol

El precio de terrenos en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 299 por m², un 107,7% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Marmol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 299/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida San Martin, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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