Quinta en venta

USD 100.000

= $ 153,1 M

Cuota UVA desde $ 869.588/mes · ingresos $ 3,5 M

Quinta en venta en Guernica

Excelente propiedad sobre nestor kirchner olivera

Nestor Kirchner 3800 · Guernica, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 975 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Guernica, 975 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa Propiedad sobre Avenida Principal Guernica (Límite con Glew) Presentamos esta excelente oportunidad ubicada sobre la avenida principal de Guernica, a metros del límite con Glew. Una zona de gran crecimiento, con fácil acceso y entorno tranquilo. La propiedad cuenta con: 4 amplios dormitorios 3 baños completos Cocina comedor con excelente iluminación Living espacioso Cochera para 2 autos Hermosa piscina de fibra de vidrio ideal para disfrutar en familia Amplio parque con gran potencial Portón de ingreso Lote de 15x65 Una vivienda cómoda, funcional y con todas las comodidades que buscás. Perfecta para quienes quieren vivir en un entorno residencial sin resignar accesibilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~1%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 869.588/mes

Necesitas ingresos por $ 3.478.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nestor Kirchner 3800, Guernica, Almirante Brown, Buenos Aires

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