Ph en venta

USD 119.000

= $ 189 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Ph en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

PH en Ingeniero Adolfo Sourdeaux Frente Hindu Club

Av San Martin al 500 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 156 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 140 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 850 contra USD 850 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 119.000
Mediana precio/m²: USD 850
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Descripcion

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390

Precio del aviso: USD 119.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.880
Sellos y tasas~1%: USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin al 500, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Almirante Brown, Buenos Aires

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