P Proppies
Ph 5 ambientes en venta en Avellaneda al 700, Adrogue
Ph en venta
USD 315.000
= $ 500,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 5 ambientes en ventaen Avellaneda al 700, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
209 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Triplex en excelente estado de mantenimiento y estilo consta de cocina con lavadero incorporado y muebles alto y bajo mesada, baño toillete y amplio living comedor, saliendo se encuentra un fondo con parrilla en primer piso se encuentran 3 dormitorios con placard embutidos 2 baños completos y una de las habitaciones en suite con baño completo y vestidos. en tercera planta gran playroom con techo de madera a la vista pintado de blanco, cochera el complejo consta de pileta climatizada, seguridad privada y sum. digno de ver ante cualquier consulta comunicarse con Gestión Inmobiliaria Fabiana De Bernardis

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.841.378 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.841.378/mes

Necesitas ingresos por $ 11.365.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avellaneda al 700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
Dia · Francisco Segui 7505 min · 290 m
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano5 min · 327 m
Disco · Avenida Amenedo 30211 min · 708 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES SOLES · inicial · privada3 min · 171 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 263 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Stella Maris8 min · 523 m
Plaza San Martin8 min · 529 m
Plazoleta Roque Estefanelli9 min · 608 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado1 min · 53 m
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado4 min · 240 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 185.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda al 700, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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