- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph 3 ambientes en venta en Guido y Spano al 600, Burzaco
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph 3 ambientes en ventaen Guido y Spano al 600, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 120.967 en total: USD 113.000 del aviso mas USD 7.967 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.019.288 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
- Precio del aviso
- USD 113.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.735
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.102
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.077.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Guido y Spano al 600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazita Popular) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Burzaco
El precio de ph de 3 ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 60.500, un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Burzaco
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Burzaco
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Burzaco
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guido y Spano al 600, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Burzaco
PH · 59m² · 3 Ambientes
PH · 27m² · 2 Ambientes
PH · 97m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
PH · 81m² · 4 Ambientes