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Oficina en alquiler en Esteban Adrogue al 1000, Adrogue
Oficina en alquiler
ARS 2.800.000
Entrar te cuesta ~$ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Esteban Adrogue al 1000, Adrogue

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²

Descripcion

ESPACIO COMERCIAL DE USOS MÚLTIPLES. ADROGUE CENTRO LA MEJOR CUADRA. Frente a Bancos. OFICINAS 200m2 aprox. SIN EXPENSAS. ENTRADA PRIVADA “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 24 avisos — este aviso pide 600% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Esteban Adrogue al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta las Delicias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano6 min · 371 m
Dia · Francisco Segui 7506 min · 387 m
Supermercado Adrogue6 min · 410 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica4 min · 273 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº41 · superior · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta las Delicias3 min · 195 m
Plaza San Martin4 min · 234 m
Plazoleta Roque Estefanelli4 min · 263 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado6 min · 361 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico7 min · 440 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico8 min · 484 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de oficinas en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Adrogue

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esteban Adrogue al 1000, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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