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Oficina en alquiler en Spiro 1000, Adrogue
Oficina en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 203.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Spiro 1000, Adrogue

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

AMBIENTE CON BAÑO INDEPENDIENTE Y OTRO COMPARTIDO ALQUILER MAS EXPENSAS ( INCLUYE AYSA MUNICIPAL Y LUZ) EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y ESCALERA ACTUALIZACION TRIMESTRAL X IPC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 24 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Spiro 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta las Delicias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano5 min · 331 m
Dia · Francisco Segui 7505 min · 337 m
Supermercado Adrogue8 min · 498 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada4 min · 274 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica5 min · 315 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta las Delicias3 min · 191 m
Plaza San Martin4 min · 254 m
Plazoleta Roque Estefanelli5 min · 309 m
Salud · 12 en la zona
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico7 min · 433 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado7 min · 436 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico8 min · 493 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de oficinas en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Adrogue

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Spiro 1000, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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