P Proppies
Local en venta en Thorne al 600, Jose Marmol
Local en venta
USD 129.000
= $ 203,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Thorne al 600, Jose Marmol

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
465 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASONA ANTIGUA FRENTE A LA ESTACION DE MARMOL!!! PASILLO DE ENTRADA, GRAN PATIO CUBIERTO, COCINA COMEDOR, CUATRO DORMITORIOS, BAÑO ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA CC3 FOT 1.6/ FOS 0.6 4 NIVELES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.156.577 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.156.577/mes

Necesitas ingresos por $ 4.626.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Thorne al 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bynnon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Organica Adrogue · La Rosa 7056 min · 393 m
Dia · Jorge Santiago Bynnon 17048 min · 529 m
Supermercado Adrogue13 min · 854 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº729/01 · adultos · publica3 min · 204 m
COLEGIO MODELO MARMOL · primaria · privada4 min · 272 m
COLEGIO DE LA REINA · inicial/primaria · privada4 min · 273 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Bynnon6 min · 393 m
Plaza Azopardo11 min · 702 m
Plaza Almirante Brown11 min · 728 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado6 min · 371 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado12 min · 794 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado13 min · 834 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Marmol

El precio de locales en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 763 por m², un 45,7% mas que en junio de 2026 y un 34% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de locales en Jose Marmol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 763/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-34.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thorne al 600, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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