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Local en alquiler en Av. Hipólito Yrigoyen 12885, Lomas de Zamora
Local en alquiler
USD 14.000
= $ 22,2 M
Entrar te cuesta ~USD 44.940
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Hipólito Yrigoyen 12885, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Cocheras
24
Sup. cubierta
1.200 m²

Descripcion

ALQUILER IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA DE ALTO TRÁNSITO Excelente oportunidad comercial sobre avenida principal, con máxima visibilidad y gran exposición. Superficie total: 1.200 m² comerciales • DOS PROPIEDADES Todo en óptimo estado – totalmente actualizado Usos múltiples LOCAL COMERCIAL ¨- SOBRE AV HIPOLITO YRIGOYEN • - 600 m² desarrollados en dos plantas • Triple altura • Frente de 15,9 x 37 metros • Amplísimo salón de ventas • Oficinas gerenciales • 1 baño por planta • Estacionamiento de cortesía al frente CONTRATO POR 36 MESES

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 44.940: primer mes USD 14.000, deposito USD 14.000 y comision inmobiliaria USD 16.940.

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.708
En 12 meses
~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 14.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Hipólito Yrigoyen 12885

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
ahorro (cerrado permanente) · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 273 m
Verduleria7 min · 478 m
supermercado chino8 min · 482 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada3 min · 200 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada3 min · 220 m
JARDIN MATERNAL NUESTRA SRA. DE LUJAN · inicial · privada4 min · 240 m
Espacios verdes
Plazoleta Stella Maris8 min · 508 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado7 min · 445 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado10 min · 611 m
CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Hipólito Yrigoyen 12885, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

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