Local en alquiler

ARS 420.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en Glew

Local Comercial sobre Av. Almafuerte

Almafuerte 300 · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Glew, 28 m² cubiertos, ARS 420.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelentes local con vidriera y cortina en zona comercial de Glew. Medidas aproximadas de 2,8x7,5

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 447.201

En 12 meses

~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 51% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Autoservicio Marcelo1 min · 27 m

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Galeria La Reja6 min · 396 m

Educacion · 17 en la zona

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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 194 m

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Espacios verdes · 4 en la zona

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Plaza Madre9 min · 587 m

Calesita9 min · 591 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 300, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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