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Local en alquiler en Hualfin 1104, Burzaco
Local en alquiler
ARS 698.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Hualfin 1104, Burzaco

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
110 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN BURZACO – EXCELENTE ESQUINA Hualfín 1104, esquina Joaquín V. González – Burzaco Superficie total: 110 m² Baño: 1 Características: Dos locales unificados Amplio frente vidriado Cortina metálica Pisos de mosaico Luz monofásica individual Excelente ubicación en esquina Alquiler: 698.000 mensuales Contrato: 3 años Ajuste: trimestral según ICL Más impuesto municipal y servicios. Consulte rubros disponibles. Para visitas, solicite ingreso

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.240.580: primer mes $ 698.000, deposito $ 698.000 y comision inmobiliaria $ 844.580.

Costo de entrada$ 2.240.580
Primer mes
$ 698.000
Deposito1mes
$ 698.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 844.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 698.000
En 3 meses
~$ 733.323
En 12 meses
~$ 850.385

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 47 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hualfin 1104

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Pina Mar · Adolfo Alsina7 min · 422 m
Supermercado Rubi · Constancio Vigil10 min · 614 m
Chino13 min · 810 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES MIS PRIMEROS PASOS · inicial · privada1 min · 60 m
NUEVO COLEGIO BURZACO · secundaria · privada2 min · 105 m
INSTITUTO NUEVO COLEGIO BURZACO · primaria · privada2 min · 142 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Cayetano6 min · 365 m
Plaza Nestor Kirchner11 min · 717 m
Plazita Popular14 min · 926 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE BURZACO · centro de salud · publico10 min · 654 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO EN REHABILITACION DR. JORGE · clinica especializada · publico15 min · 967 m
URSMCP - HTAL JORGE · centro de salud · publico15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de locales en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 14.567 por m², un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.567/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hualfin 1104, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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