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Local 8 ambientes en alquiler en Esteban Adrogue al 1000, Adrogue
Local en alquiler
ARS 7.500.000
Entrar te cuesta ~$ 24,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 8 ambientes en alquileren Esteban Adrogue al 1000, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
2
Sup. cubierta
232 m²

Descripcion

ADROGUE CENTRO. LA MEJOR CUADRA. LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE EQUIPADO PARA RUBRO FRIGORÍFICO, AVÍCOLA, FIAMBRERIA Y QUESERÍA. EN DOS PLANTAS. PB: 150m2 PA: 80m2 SECTOR DE: ATENCIÓN, PRODUCCIÓN, VESTUARIO, OFICINA, DEPÓSITO. CUENTA CON: DOS CÁMARAS FROGORIFICAS, HELADERAS EXHIBIDORAS MOSTRADOR Y VERTICALES, MÁQUINAS CORTADORA DE FIAMBRE, BALANZAS, FREZZERS, MICROONDAS, HORNOS, FREIDORAS, GRUPO ELECTRÓGENO, MONTA CARGAS, MOSTRADORES, ESTANTERÍAS, COMPUTADORAS y MUCHO MÁS (VER FOTOS) LISTO PARA TRABAJAR EN LA ZONA MÁS CÉNTRICA DE ADROGUE “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 24.075.000: primer mes $ 7.500.000, deposito $ 7.500.000 y comision inmobiliaria $ 9.075.000.

Costo de entrada$ 24.075.000
Primer mes
$ 7.500.000
Deposito1mes
$ 7.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.075.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.500.000
En 3 meses
~$ 7.879.548
En 12 meses
~$ 9.137.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 38 avisos — este aviso pide 417% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Esteban Adrogue al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta las Delicias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano6 min · 382 m
Dia · Francisco Segui 7506 min · 396 m
Supermercado Adrogue6 min · 409 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica4 min · 259 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada4 min · 269 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta las Delicias3 min · 175 m
Plaza San Martin4 min · 252 m
Plazoleta Roque Estefanelli4 min · 282 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado6 min · 355 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico7 min · 421 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico7 min · 467 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 8.000.000ARS 7.500.00026 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026ARS 8.000.000 → ARS 7.500.000-6.25%

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de locales en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 16,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de locales en Adrogue

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esteban Adrogue al 1000, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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