Local en alquiler en Llavallol · 3 ambientes

Alquiler Excelente Local Comercial de 95 Mrt2, en Esquina, Avd. Segui 1805, Llavallol

Almirante F. J. Seguí 1805 · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Llavallol, 95 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En alquiler local comercial en impecable estado con solo 4 años de antiguedad, 95 mtr2 cubiertos, amplio, comodo y luminoso, ubicado sobre Avd.Segui 1805 esquina Azurduy , Llavallol, zona super comercial y transitada. El local cuenta con amplia cocina, deposito, baño completo, marquesina de aluminio, vidriada en frente y laterales, puerta con sistema de apertura de seguridad, iluminacion led, amplio espacio util en vereda, pisos de ceramica, toldo, frente revestido con revear color gris. Pocos locales se encuentran en tan impecable condiciones, listo para comenzar a trabajar, ideal cualquier rubro o emprendimiento, pizzeria, heladeria, maxiquiosco, regaleria y demas rubros. Estamos agendando visitas, consulta requisitos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 3 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.