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Local 2 ambientes en alquiler en José Murature 971, Adrogue
Local en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren José Murature 971, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
310 m²

Descripcion

CASA ADAPTADA EN LA ACTAUALIDAD A LUGAR DE TRABAJO LOTE 10 X 31.20 METROS RETIRO DE FRENTE CON POSIBILIDAD DE GUARDADO DE DOS VEHICULOS CON PUERTA Y PORTONES DE ACCESO COCHERA CUBIERTA GRAN SALON CENTRAL COCINA DOS BAÑOS FONDO LIBRE ***POR LOCACION COMUNICATE CON NUESTRA OFICINA A LOS TELEFONOS Ver datos Ver datos *** LOCACION $ 1.400.000.- CON AJUSTE SEMESTRAL POR ICL (INDICE DE CONTRATOS LOCATIVOS) *Venta en Común con Colega*

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 38 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José Murature 971

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tito Solimo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Luna3 min · 178 m
Carnicerias El Nazareno · Avenida Espora3 min · 202 m
Carniceria Cristian · Avenida Espora 11924 min · 243 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº507 PROFESOR GERMAN ARIAS DUVAL · especial · publica9 min · 592 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica9 min · 593 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 JONAS E. SALK · especial · publica9 min · 607 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Tito Solimo8 min · 518 m
Plazoleta10 min · 666 m
Plaza Cerretti11 min · 697 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ADROGUE (ALMIRANTE BROWN) · centro de salud · publico2 min · 114 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO MOLDES · centro de salud · privado6 min · 353 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUCIO V. MELENDEZ · hospital/clinica · publico9 min · 546 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de locales en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 16,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de locales en Adrogue

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Murature 971, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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