alquiler
$650.000
Local comercial · 25m²
Burzaco·25 m2·hace 2 dias
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Local 1 ambiente en alquiler en Eugenio De Burzaco 633, Burzaco
ARS 850.000
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Local en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Eugenio De Burzaco 633, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Burzaco
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 14 locales parecidos en alquiler en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Eugenio De Burzaco 633.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 675.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 675.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 665.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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SOBRE LA CALLE E.
DE BURZACO N° 633, ENTRE LAS CALLES 25 DE MAYO Y BARTOLOME MITRE (BURZACO).
LOCAL INTERNO, AL FONDO, SITUADO EN LA GALERIA LA ROSADA. SALON.
COCINA. 2 BAÑOS.
PATIO PROPIO. SUP.
TOTAL CUBIERTA DE 50 m2 APROX. + PATIO.
SIN EXPENSAS.
SIN COCHERA.
NO POSEE GAS DE NINGUN TIPO.
CONSULTAR RUBRO! SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO: LUZ (INDIVIDUAL) AGUA (PROPORCIONAL) LIMPIEZA DE CAMARAS CLOACALES CUANDO SEA NECESARIO (PROP).
PRECIO: $850.000 (CONTRATO POR 1 AÑO, AUMENTOS CADA 3 MESES POR INDICE IPC (INFLACION)) ALQUILERES +IVA SI CORRESPONDIERE.
Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Vidriera
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 800.000· 50 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Eugenio De Burzaco 633
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (juegos para niños) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Dia1 min · 70 m
Ken Vin5 min · 296 m
Morres · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 342 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica1 min · 81 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 244 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
juegos para niños1 min · 83 m
Plaza de Burzaco2 min · 103 m
Parque Scout4 min · 277 m
Salud
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado4 min · 232 m
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado4 min · 254 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado8 min · 541 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Burzaco
El alquiler de locales en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 14.567 por m², un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Alquileres de locales en Burzaco
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.567/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Eugenio De Burzaco 633, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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