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Local 1 ambiente en alquiler en Luis María Drago 1951, Burzaco
Local en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 400.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Luis María Drago 1951, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Local comercial en alquiler en Burzaco, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con 68 m2 de superficie construida, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a tus necesidades. Dispone de 1 ambiente, 2 baño y cocina. El local cuenta con 2 aire acondicionado y calefacción para mayor confort. Su diseño luminoso crea un ambiente agradable para clientes y empleados. Además, posee 2 cochera. con acceso directo a la calle. Frente con estacionamiento amplio para clientes Ubicado en una zona comercial activa de Burzaco, con fácil acceso a transporte y cercanía a diversos comercios y servicios. Ideal para emprendedores que buscan un espacio con uso comercial en una ubicación estratégica.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 50 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Luis María Drago 1951

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica10 min · 616 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 IGNACIO FERMIN RODRIGUEZ · primaria · publica10 min · 626 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°232 · superior · publica11 min · 723 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico10 min · 638 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de locales en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 14.567 por m², un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.567/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis María Drago 1951, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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