alquiler
$650.000
Local comercial · 25m²
Burzaco·25 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Local 1 ambiente en alquiler en Adolfo Alsina 1338, Burzaco
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Adolfo Alsina 1338, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Burzaco
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Adolfo Alsina 1338.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 875.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 875.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NO DUDES EN CONSULTAR REQUISITOS DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA, WHATSAPP AL Ver datos .
SOBRE LA CALLE ADOLFO ALSINA Nº 1.338, ENTRE LAS CALLES GUIDO SPANO Y JUAN MANTOVANI (BURZACO).
LOCAL DE 4,3 m X 13,4 m.
BAÑO DE 2 m X 1 m.
ENTREPISO DE 1,5 m X 13,4 m (no posee escalera de acceso). SUP.
CUBIERTA APROX. DE 60 m2.
ALTURA DEL LOCAL 4,50 m APROX.
ALTURA DEL ENTREPISO 2 m APROX.
CONSULTAR RUBRO!!! LUZ, AGUA Y TASA MUNICIPAL COMPARTIDOS.
MUY BUENA UBICACION.
PRECIO: $700.000 (CONTRATO POR 2 AÑOS, CON ACTUALIZACIONES CADA 3 MESES SEGUN INDICE IPC).
Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 800.000· 50 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Adolfo Alsina 1338
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazita Popular) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Isidro4 min · 263 m
Chino5 min · 307 m
Boulevard5 min · 333 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS · inicial · privada2 min · 106 m
INSTITUTO JUAN MANTOVANI · secundaria · privada2 min · 157 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 TTE. BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazita Popular4 min · 244 m
Parque8 min · 520 m
Parque Scout9 min · 591 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado5 min · 338 m
POLICLINICA PRIVADA DE MEDICINA LABORAL · centro de salud · privado12 min · 759 m
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado14 min · 914 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Burzaco
El alquiler de locales en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 14.567 por m², un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Alquileres de locales en Burzaco
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.567/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Adolfo Alsina 1338, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Burzaco
alquiler
$400.000
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente
Burzaco·1 amb · 20 m2·hace 5 dias
alquiler
$850.000
Local comercial · 87m² · 3 Ambientes
Burzaco·3 amb · 87 m2·hace 7 dias
alquiler
USD 3.500
Local comercial · 50m²
Burzaco·50 m2·hace 14 dias
alquiler
$800.000
Local comercial · 40m²
Burzaco·40 m2·hace 26 dias
alquiler
USD 1.900
Local comercial · 100m²
Burzaco·100 m2·hace 27 dias