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Local 1 ambiente en alquiler en Pellegrini al 710 Entre Colón y Rojas, Burzaco
Local en alquiler
ARS 720.000
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Pellegrini al 710 Entre Colón y Rojas, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Piden de mas

Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini al 710 Entre Colón y Rojas.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 720.000lo normal · 567.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 567.750/mes
Tamaño normal
27 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial sobre calle Pellegrini a 100 mts de la estación de Burzaco. Mide de 4.85 de frente por 5m50 de profundidad y baño, frente con blindex y persiana automatizada. Servicios: Electricidad, pavimento y agua corriente. Precio del alquiler: $ 720.000.- mensuales +IVA y ajuste trimestral por IPC. Condiciones de la locación: Concepto a abonar: un mes adelantado, un mes de Depósito.- Gastos: comisión (más IVA) • sellado del contrato, y certificados de garantía.- Requisitos: Un garante propietario Comercializa INMOBILIARIA A. LOUREIRO TEL. Ver datos y rotativas Av. H.Yrigoyen Nro. 14.798 • Burzaco • Bs As.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.311.200: primer mes $ 720.000, deposito $ 720.000 y comision inmobiliaria $ 871.200.

Costo de entrada$ 2.311.200
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 50 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pellegrini al 710 Entre Colón y Rojas

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Sacher2 min · 142 m
Boulevard2 min · 147 m
La Medialunas de abuelo · Avenida Espora3 min · 217 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 235 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada4 min · 245 m
ESCUELA AMANCIO ALCORTA · secundaria · privada5 min · 343 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque1 min · 92 m
Parque Scout2 min · 143 m
Plazita Popular6 min · 393 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado3 min · 186 m
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado7 min · 462 m
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado9 min · 567 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de locales en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 14.567 por m², un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.567/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pellegrini al 710 Entre Colón y Rojas, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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