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Local 1 ambiente en alquiler en Diagonal Brown 1300, Adrogue
Local en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Diagonal Brown 1300, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
115 m²

Descripcion

Local comercial en pleno centro de adrogue en inmejorable ubicacion • zona comercial apto distintos destinos • aproximadamente 10 x 5.60 con vidrieda total superficie 58.66 m2 subsuelo de 56.25 m2 ALQUILER $ 1.700.000 + IVA exepensas y seguro contra incendio a cargo del inquilino garantia propietaria de la zona

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 38 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Diagonal Brown 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Adrogue) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Adrogue3 min · 199 m
Dia · Jorge Santiago Bynnon 17047 min · 475 m
Almacen Mio · Diagonal Juan B. Toll y Bernadet 14019 min · 551 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº41 · superior · publica1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica1 min · 91 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica2 min · 115 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Esteban Adrogue1 min · 95 m
Plazoleta las Delicias3 min · 209 m
Plaza Rosales5 min · 351 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado2 min · 111 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado5 min · 312 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico5 min · 313 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de locales en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 16,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de locales en Adrogue

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Brown 1300, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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