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Galpon en alquiler en Burzaco
Galpon en alquiler
USD 8.500
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 13,4 M
Entrar te cuesta ~USD 27.285
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Burzaco

Galpon - Deposito a Estrenar. Excelente Ubicacion, con 1510 m². con Oficinas.

José Melián & Guatambú · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.536 m²
Sup. total
1.750 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Piden de mas

Sale $ 13.665.550 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 9 galpones parecidos en alquiler en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de José Melián & Guatambú.

44% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13.665.550lo normal · 9.470.0007.891.50012.626.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 9.470.000/mes
Tamaño normal
1500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpón A ESTRENAR en alquiler ubicado en el parque industrial de Burzaco, emplazado sobre un lote de 24 metros de frente por 64 metros de largo. La propiedad cuenta con una superficie construida de 1536 m² desarrollada en 2 plantas que optimizan el espacio de trabajo. El inmueble dispone de 1 nave de gran altura, oficinas administrativas independientes, 3 baños completos, 2 toilettes y vestuarios para el personal. En el exterior, posee una plaza de maniobras . La zona es netamente industrial, con excelente conectividad a las principales rutas del sur del Gran Buenos Aires y facilidades de transporte público para el personal.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 27.285: primer mes USD 8.500, deposito USD 8.500 y comision inmobiliaria USD 10.285.

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.000· 28 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Vital · Avenida Monteverde 413712 min · 776 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica8 min · 537 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 IGNACIO FERMIN RODRIGUEZ · primaria · publica8 min · 541 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°232 · superior · publica9 min · 557 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico8 min · 531 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de galpones en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 5.844 por m², un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.844/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Melián & Guatambú, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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