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Galpon en alquiler en Melian 2419, Burzaco
Galpon en alquiler
USD 5.000
= $ 7,9 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Melian 2419, Burzaco

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
4.500 m²

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Conviene mirarla

Sale $ 7.939.500 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Melian 2419.

35% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.939.500lo normal · 12.306.2259.130.575

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 12.306.225/mes
Tamaño normal
1568 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpon en ALQUILER c/ 45 mts de frente x 32 mts de largo, pisos de alto transito, techos de chapa de 6 mts de altura, porton de ingreso, sector de oficinas, baños y amplio playón de maniobras. ALQUILER: USD 5.000.- x Mes (Dolar bilete) Ajustable 10% anualmente + Imp. Municipal + Rentas + Expensas

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.000· 28 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Melian 2419

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica11 min · 692 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 IGNACIO FERMIN RODRIGUEZ · primaria · publica11 min · 701 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°232 · superior · publica12 min · 762 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico11 min · 702 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de galpones en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 5.844 por m², un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.844/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Melian 2419, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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