Galpon en alquiler en Ortiz al 2000, Burzaco

Galpon en alquileren Ortiz al 2000, Burzaco

2 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.937 m²
Sup. total
3.200 m²

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Piden de mas

Sale $ 19.254.800 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Ortiz al 2000.

35% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19.254.800lo normal · 14.291.10012.107.738

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 14.291.100/mes
Tamaño normal
1938 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave Industrial con frente de rejas, garita de seguridad, doble acceso para camiones al depósito, sector de oficinas al frente con baño privado y kitchenette, baño con vestuario para el personal, zona lateral de carga semi cubierta. Techo de chapa con 13 m de altura y aislamiento térmico, piso de hormigón de alto transito. Pañol. La propiedad se encuentra ubicada a solo 100 metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Medidas de Lote: 37 m de frente x 86 m de fondo Superficie de Lote: 3.200 m² Superficie total Edificada: 1937 m² Zonificacion: I1 Expensas: $ 200.000 (11/2025) VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Duración de Contrato: 36 meses Mes de Adelanto – 2 Meses de Deposito – Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados (Urgente) – Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JIS Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.000· 28 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ortiz al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Vital · Avenida Monteverde 413710 min · 667 m
Tornado12 min · 753 m
La Rotonda de las Carnes13 min · 854 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica7 min · 425 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 IGNACIO FERMIN RODRIGUEZ · primaria · publica7 min · 462 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica7 min · 467 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de galpones en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 5.844 por m², un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.844/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ortiz al 2000, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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