Galpon en alquiler en Burzaco

Galpon en alquiler en Burzaco

Nave Industrial - Venta y Alquiler - Burzaco

Timbo al 900 - Parque Industrial Almirante Brown · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15.000 m²
Sup. total
60.000 m²

Descripcion

LMIRANTE BROWN, Burzaco • CÓDIFO P0135 Espectacular Propiedad logística e Industrial, ubicado estratégicamente próximo a la Rotonda de Burzaco (Ruta 4 y 16). La propiedad cuenta con 15.000m2 cubiertos sobre un terreno de 60.000m2, La nave Principal cuenta con 7.224 m² de cámara (3.650 posiciones y layout expandible a 11.016 m²) , cuenta con un edificio corporativo, vestuarios, amplio comedor, mantenimiento y sala de baterías de 1.896 m² para vacíos. Para la logística exterior, el predio dispone de 38.983 m² de pavimentos de alta resistencia , estacionamiento principal, portería de acceso, Operativamente sobresale por sus 24 bocas de carga, 6 de descarga y 12 de vacíos , sector de lavado de camiones , planta de tratamiento de efluentes , red de incendios por hidrantes con sala de bombas y una imponente potencia energética con subestación propia equipada con transformadores de 2.500 KVA y 1.600 KVA , respaldados por un grupo electrógeno de 680 KVA. Una oportunidad única para corporaciones de primer nivel.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 314.580: primer mes USD 98.000, deposito USD 98.000 y comision inmobiliaria USD 118.580.

Costo de entradaUSD 314.580
Primer mes
USD 98.000
Deposito1mes
USD 98.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 118.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 98.000
En 3 meses
~USD 102.959
En 12 meses
~USD 119.395

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.000· 28 avisos — este aviso pide 1125% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Aviadores Argentinos) a 15 minutos.

Espacios verdes
Aviadores Argentinos15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de galpones en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 5.844 por m², un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.844/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Timbo al 900 - Parque Industrial Almirante Brown, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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