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Galpon en alquiler en Burzaco
Galpon en alquiler
USD 35.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 55,6 M
Entrar te cuesta ~USD 112.350
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Burzaco

Excelente galpon en alquiler

Avenida Monteverde 2600, Burzaco · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.982 m²

Descripcion

Galpon de 78 mts de ancho x 105 mts de largo con techos de 9 mts de altura, sector de oficinas administrativas, baño con vestuarios. Amplio playón de estacionamiento al frente. EXCELENTE PUNTO COMERCIAL ALQUILER: USD 35.000.- x Mes ajustable anualmente 5% + Imp. Municipal + Arba + Expensas

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 112.350: primer mes USD 35.000, deposito USD 35.000 y comision inmobiliaria USD 42.350.

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 36.771
En 12 meses
~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.000· 28 avisos — este aviso pide 338% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Perfumo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Almacen - CeMar · Laurel 44812 min · 780 m
Almacen · Juan Larrea13 min · 827 m
Educacion · 8 en la zona
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 LEOPOLDO MARECHAL · primaria · publica5 min · 316 m
CENTRO DE ADULTOS Nº727/10 · adultos · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
Plaza Perfumo10 min · 652 m
Salud · 4 en la zona
POSTA LA CUMBRE · centro de salud · publico5 min · 350 m
UNIDAD DE SALUD AMBIENTAL · centro de salud · publico11 min · 701 m
CAPS N° 26 UNIDAD DE SALUD AMBIENTAL (USAM) · centro de salud · publico11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de galpones en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 5.844 por m², un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.844/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Monteverde 2600, Burzaco, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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