Galpon 5 ambientes en alquiler en Guatambú 1934, Burzaco

Galpon 5 ambientes en alquileren Guatambú 1934, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
1.281 m²
Sup. total
4.000 m²
Antigüedad
10 años

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Conviene mirarla

Sale $ 7.395.550 por mes con expensas, un 42% menos que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Guatambú 1934.

42% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.395.550lo normal · 12.703.200

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 12.703.200/mes
Tamaño normal
1536 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpón en alquiler ubicado en el parque industrial de Burzaco, asentado sobre un predio de 4500 m² de superficie total. La propiedad cuenta con 1281 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas que comprenden 5 ambientes, oficinas administrativas, 2 baños y 2 toilettes para el personal. En el sector exterior, el inmueble dispone de una amplia plaza de maniobras para camiones de gran porte, vestuarios equipados y un excelente espacio de estacionamiento. La estructura cuenta con 2 naves operativas con una antigüedad de 10 años en perfecto estado de conservación. La ubicación en Burzaco ofrece una conectividad estratégica para la logística y distribución, con accesos directos a rutas principales y avenidas de la zona, facilitando el transporte de mercadería en un entorno industrial consolidado y seguro.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.445: primer mes USD 4.500, deposito USD 4.500 y comision inmobiliaria USD 5.445.

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.000· 28 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guatambú 1934

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Vital · Avenida Monteverde 413711 min · 734 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica5 min · 310 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 IGNACIO FERMIN RODRIGUEZ · primaria · publica5 min · 318 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°232 · superior · publica6 min · 387 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico5 min · 319 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de galpones en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 5.844 por m², un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.844/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guatambú 1934, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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