Galpon en alquiler en Llavallol · 3 ambientes
Galpon en alquiler
USD 5.000

Galpon en alquiler en Llavallol · 3 ambientes

Galpòn 600 m² Sobre Av.

Capitán de Fragata Moyano 565 · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Llavallol, 600 m² cubiertos, USD 5.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente galpón ubicado sobre Av. Capitán de Fragata Moyano 565, Llavallol, entre Dean Funes y Mendoza, con muy buen acceso y entorno de actividad comercial e industrial. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 600 m² y se encuentra distribuida en diferentes sectores funcionales. CARACTERÍSTICAS: Galpón de amplias dimensiones. Agua corriente. Gas. Energía eléctrica trifásica. Oficina en planta baja. Baño y vestuarios en planta baja. Dos oficinas en planta alta. Comedor en planta alta. Sector cerrado destinado a pañol dentro del galpón. Por sus características y distribución, resulta una propiedad versátil para depósito, logística, taller, actividad industrial o comercial, sujeta a las habilitaciones correspondientes. UBICACIÓN: Av. Capitán de Fragata Moyano 565, Llavallol, entre Dean Funes y Mendoza. SUPERFICIE: 600 m² aproximados. NOTA: Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y no revisten carácter contractual. Las imágenes publicadas son de carácter meramente orientativo y podrán diferir del estado actual del inmueble. AVISO LEGAL: Se deja constancia de que las características descriptas del inmueble publicado, sus calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies son aproximados y han sido consignados en base a información y datos proporcionados por el propietario. Los mismos no revisten carácter contractual y pueden no ser exactos y/o encontrarse desactualizados al momento de la visualización del presente aviso, pudiendo existir diferencias respecto de la documentación correspondiente. Las medidas y superficies exactas serán las que surjan de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las imágenes publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y orientativo respecto de las características generales y circunstancias del inmueble al momento en que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado, condiciones y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los muebles, artefactos, accesorios, elementos y demás objetos que se visualicen en las imágenes no forman parte de la oferta, salvo que ello sea expresamente indicado. En todos los casos, el interesado deberá visitar el inmueble y realizar las verificaciones que considere pertinentes antes de efectuar cualquier operación, reserva, oferta o compromiso, como así también solicitar y verificar la documentación correspondiente. Los valores publicados se encuentran sujetos a modificación sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.500· 2 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán de Fragata Moyano 565, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

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