Galpon 25 ambientes en alquiler en Buenos Aires 1970, Burzaco

Galpon 25 ambientes en alquileren Buenos Aires 1970, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
25
Baños
4
Sup. cubierta
4.111 m²
Sup. total
6.508 m²

Descripcion

Galpon en alquiler ubicado en el parque industrial de Burzaco, emplazado sobre un lote de 6508 m² de superficie total. La propiedad cuenta con 4111 m² de superficie construida y dispone de 25 ambientes distribuidos en 2 plantas, ideales para sector administrativo. El sector operativo tiene techos de gran altura,( portón corredizo) 4 baños y 3 toilettes para el personal. En las áreas exteriores, el predio ofrece una amplia playa de carga y descarga de piso de hormigón armado para camiones de gran porte, oficinas de control y vestuarios completos para el personal de planta. El terreno cuenta con un frente de 72 metros y un largo de 297 metros. Ubicado en una zona industrial consolidada con excelente conectividad, rápido acceso a rutas principales y avenidas de distribución logística. Muchas oficinas, algunas con baño incluido, deposito, comedor, sal de reuniones.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 70.620.000: primer mes $ 22.000.000, deposito $ 22.000.000 y comision inmobiliaria $ 26.620.000.

Costo de entrada$ 70.620.000
Primer mes
$ 22.000.000
Deposito1mes
$ 22.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 26.620.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 22.000.000
En 3 meses
~$ 23.113.342
En 12 meses
~$ 26.802.971

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Buenos Aires 1970

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Vital · Avenida Monteverde 41373 min · 217 m
Tornado9 min · 573 m
La Rotonda de las Carnes9 min · 588 m
Educacion · 9 en la zona
UNIDAD INTEGRAL Nº1 · superior · publica2 min · 140 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°403 · adultos · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°4 · secundaria · publica2 min · 148 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico5 min · 346 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de galpones en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 5.844 por m², un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.844/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buenos Aires 1970, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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