alquiler
USD 2.000
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Malvinas Argentinas · 2 amb · 200 m2 · hace 2 dias
Galpon en alquiler en Malvinas Argentinas · 1 ambiente
Galpon en Alquiler - Ingreso Inmediato
Álamo 3047 · Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Malvinas Argentinas, 100 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 63,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Malvinas Argentinas
Descripcion
Local en alquiler – Álamo 3047, Malvinas Argentinas Superficie: 100 m² Acceso con cortina metálica.
Frente vidriado que aporta buena visibilidad y luz natural.
Cuenta con servicios de luz y agua conectados.
Ideal para depósito, taller, showroom logístico o emprendimientos que requieran un espacio amplio y funcional.
Requisitos de ingreso
• 3 garantes con recibo de sueldo, o garantía propietaria, o seguro de caución.
• Pago inicial: primer mes de alquiler, depósito, honorarios, sellados y certificaciones de firma del contrato.
Consúltanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 46% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Álamo 3047, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires
