Fondo de Comercio en venta

USD 180.000

= $ 278,2 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Fondo de Comercio en venta en Longchamps

Edificio - Venta - Argentina, LONGCHAMPS - MITRE 1970

MITRE 1900 · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Longchamps, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Edificio 7 AMBIENTES O MAS en Longchamps, Almirante Brown. Complejo de departamentos, en la zona de lonchamps, posee 8 departamentos totalmente funcionales, entrada pasante para auto, servicios de luz y gas natural, agua de pozo, los departamentos varían en sus ambiente de 2 a 3 ambientes, algunos pisos de cerámicos, no posee cloacas , ni pavimento. posee escritura. Las imágenes e infirmación son a título reterencial, debiendo confirmarse con un operador la consulta específica. Muchas Gracias por confiar en Mendez & Cia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~1%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.086/mes

Necesitas ingresos por $ 6.320.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MITRE 1900, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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