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Galpã³n - venta - argentina, la matanza - pasteur 3915
Propiedad en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Galpã³n - venta - argentina, la matanza - pasteur 3915

PASTEUR 3900, San Justo · Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
335 m²
Sup. total
360 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Galpón en San Justo, La Matanza EXCELENTE GALPON DE 175 M² CUB MAS VIVIENDA EN PLANTA ALTA TODO SOBRE LOTE DE 8,66 X 25,98 GALPON: EN PB CON PISO DE CEMENTO ALISADO CON BAÑO, OFICINA DE 30 M² Y PATIO CON PARRILLA ALTURA 5,50 METROS PA: PISO UNICO DE 3 AMBIENTES AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR 2 BAÑOS 2 DORMITORIOS LAVADERO 2 PATIOS Y TERRAZA DE TODA LA SUPERFICIE DE LA PROPIEDAD IDEAL PARA INVERTIR VENTA DIRECTA SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE -SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ona) a 2 minutos.

Compras
Mini Super · Las Violetas13 min · 835 m
La Colorada · Avenida Pedro Suarez13 min · 845 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°966 · inicial · publica7 min · 418 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726/10 · adultos · publica7 min · 465 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
Plaza Ona2 min · 134 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PASTEUR 3900, San Justo, Almirante Brown, Buenos Aires

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