Propiedad en alquiler

USD 25.000

= $ 38,9 M

Entrar te cuesta ~USD 80.250

Deposito logistico/local comercial c/ excelente imagen corporativa dado su gran frente sobre avenida

Avda Lacaze al 6000 , Berazategui · Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 3.900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almirante Brown, USD 25.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,7% por encima de la mediana del set (USD 17.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 17.400/mes
Mediana m²: 3547 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Cocheras p/ 20 vehículos. Pisos H21 apto para transito pesado. Techo a un agua a 11 m de altura. Portón de ingreso camiones containers Portón de expedición Racks ya instalados con 1000 posiciones (con mas posiciones para armar) Energia Trifásica y Grupo de Electrógeno Agua corriente. Cloacas y pluviales. Red de Incendios. Iluminación led. Cajas de Cobro (3) Sala de sistemas y monitoreo Oficinas 4 Vestuarios ambos sexos

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250

Primer mes: USD 25.000
Deposito1mes: USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 25.000

En 3 meses

~USD 26.265

En 12 meses

~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda Lacaze al 6000 , Berazategui, Almirante Brown, Buenos Aires

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