Deposito en alquiler en Longchamps

Deposito en Alquiler en Esteban Echeverria

Longchamps - Santiago Baibi al 2000 · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 11.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Longchamps, 11000 m² cubiertos, USD 90.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito premium en Parque Industrial Burzaco. Cámara refrigerada 2-6°C de 7.100 m² (12 mts altura), 42 docks de carga, 1.600 m² oficinas, 3.860 m² estacionamiento autos, comedor, vestuarios y planta de tratamiento de efluentes. Renta asegurada con empresa de primera línea. ¡Excelente oportunidad de inversión!Excelente depósito, dentro del Parque Industrial Burzaco. Cuenta con estacionamiento para bicicletas y motos de 860 m². Portería de 196 m², 3.860 m² de estacionamiento de autos. 1.600 m² oficinas. 400 m² de comedor. Cámara refrigeradora de 2º a 6º C. de 7.100 m² y de 12 mts. de altura. 800 m² de área de servicios. 700 m² de vesturario, 42 docks de carga. Playa de estacionamiento de camiones, de 450 m² y planta de tratamiento de fluentes biológica. Contiene una renta asegurada con empresa de primera linea.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 288.900

Primer mes: USD 90.000
Deposito1mes: USD 90.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 90.000

En 3 meses

~USD 94.555

En 12 meses

~USD 109.649

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.