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Departamento 7 ambientes en venta en La Querencia 1800, Burzaco
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 237,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Departamento 7 ambientes en ventaen La Querencia 1800, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Amenities
Parrilla

Descripcion

Tres Departamentos de 3 Ambientes cu en Venta en Burzaco Ubicados a 100 metros de Adolfo Alsina DEPARTAMENTO PLANTA ALTA: • Living • Comedor con parrilla; • Cocina • Comedor con mueble bajo mesada y termotanque individual; • Dos Dormitorios con pisos de cerámico; • Baño completo; DEPARTAMENTO FRENTE: • Cocina • Comedor con mueble bajo mesada y termotanque individual; • Dos Dormitorios; • Baño. DEPARTAMENTO INTERNO: • Living • Comedor; • Cocina con mueble bajo mesada,; • Dos Dormitorios; • Baño. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. Teléfono Ver datos WhatsApp +54 9 11 Ver datos XINTEL(LNI-LNI-326)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.346.987 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.346.987/mes

Necesitas ingresos por $ 5.387.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Querencia 1800

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor Kirchner) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supermercado Pina Mar · Adolfo Alsina9 min · 574 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES MIS PRIMEROS PASOS · inicial · privada6 min · 411 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica7 min · 425 m
CENTRO DE ADULTOS Nº732/05 · adultos · publica7 min · 464 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner6 min · 395 m
Plaza San Cayetano12 min · 783 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE BURZACO · centro de salud · publico5 min · 351 m
UNIDAD SANITARIA N° 19 CTRO. MUNIC. DE SANIDAD ANIMAL (EX DISP. ANTIRRABICO) · centro de salud · publico12 min · 737 m
POSTA PLAZA LOS AVIADORES (EX DR RENE FAVALORO) · centro de salud · publico13 min · 802 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Burzaco

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 92.500, un 19,2% menos que en julio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Burzaco

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 92.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Burzaco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Querencia 1800, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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