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Departamento en venta en Longchamps · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 99,7 M
Cuota UVA desde $ 566.119/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Longchamps · 5 ambientes

Departamento en Longchamps

Garin y Languenheim 0 · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Longchamps, 5 ambientes, 90 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 722 contra USD 1.000 de la mediana (-27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Longchamps

Descripcion

*VENTA* Exclusivo departamento de 5 ambientes, resultado de la unión de dos unidades funcionales de 3 ambientes. Una propiedad única por sus dimensiones, funcionalidad y versatilidad. Amplio living • comedor con excelente luminosidad Cocina espaciosa con gran capacidad de guardado 4 dormitorios de cómodas dimensiones Un baño completo con ante baño Un baño remodelado a nuevo 2 balcones que permiten una preciosa vision, ventilacion y luminosidad EXCELENTE OPORTUNIDAD Te invito a conocerla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.119/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Longchamps

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Longchamps es USD 55.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garin y Languenheim 0, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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