venta
USD 45.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Burzaco·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Burzaco · 4 ambientes
USD 128.000
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Departamento en venta
USD 128.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Burzaco · 4 ambientes
Departamento de 4 Ambientes en Venta en Burzaco
25 de Mayo 600. Entre Adolfo alsina y Colon · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 293 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamento de 4 Ambientes en Venta en Burzaco, Almirante Brown Ubicado en un primer piso a 400 metros de la Estación Burzaco.
La propiedad cuenta con living
• comedor con pisos de cerámicos y aire acondicionado, cocina
• comedor diario totalmente amoblada, con pisos de cerámicos y aire acondicionado, tres dormitorios con placares empotrados, aires acondicionados (dos con balcones), dos baños completos y lavadero.
Además cuenta con una gran terraza de 146 m2 con una habitación de servicio, baño y aire acondicionado.
El edificio cuenta con Hall de entrada y patio interno.
Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY Ver datos / 11 Ver datos / Ver datos XINTEL(LNI-LNI-568)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.147.611 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 137.024
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.147.611/mes
Necesitas ingresos por $ 4.590.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Scout) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.2% total
- 02 de oct de 2026USD 138.000 → USD 128.000-7.25%
Como vinieron los precios en Burzaco
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 92.500, un 19,2% menos que en julio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Burzaco
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 92.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Burzaco
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Burzaco
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 70.653
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
25 de Mayo 600. Entre Adolfo alsina y Colon, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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