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Departamento en venta en Almirante Brown · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 217,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Departamento en venta en Almirante Brown · 4 ambientes

Excelente Departamento en Inmejorable Ubicación - Apta Crédito.

mitre 1016 · Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almirante Brown, 4 ambientes, 100 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CRÉDITO BANCARIO EXCELENTE DEPARTAMENTO ESTILO ANTIGUO UBICADO EN LUGAR ESTRATÉGICO. ZONA COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE ADROGUÉ A METROS DE LA ESTACIÓN CERCANO A COLEGIOS Y CENTROS DE SALUD ACCESO A VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS Y A 2 CUADRAS DE LA TERMINAL DE COMBIS A TRES CUADRAS DE AVDA. ESPORA CONSTA DE: LIVING COCINA A REFACCIONAR BAÑO COMPLETO TRES HABITACIONES COMUNICADAS ENTRE SI TODAS CON BALCONES A LA CALLE PISOS DE PINOTEA EN EXCELENTE ESTADO HERMOSAS ABERTURAS DE MADERA ESTILO ANTIGUO AMPLIO ALTILLO Y PATIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.863/mes

Necesitas ingresos por $ 4.951.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

mitre 1016, Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires

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