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Departamento 4 ambientes en venta en mitre 1016, Almirante Brown
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen mitre 1016, Almirante Brown

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
109 m²
Estado
A refaccionar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Almirante Brown

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 34% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 3 habitaciones en venta en Almirante Brown publicados a menos de 10 cuadras de mitre 1016.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 2.1261.6802.555

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 212.618
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.636
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Almirante Brown: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

APTO CRÉDITO BANCARIO EXCELENTE DEPARTAMENTO ESTILO ANTIGUO UBICADO EN LUGAR ESTRATÉGICO. ZONA COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE ADROGUÉ A METROS DE LA ESTACIÓN CERCANO A COLEGIOS Y CENTROS DE SALUD ACCESO A VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS Y A 2 CUADRAS DE LA TERMINAL DE COMBIS A TRES CUADRAS DE AVDA. ESPORA CONSTA DE: LIVING COCINA A REFACCIONAR BAÑO COMPLETO TRES HABITACIONES COMUNICADAS ENTRE SI TODAS CON BALCONES A LA CALLE PISOS DE PINOTEA EN EXCELENTE ESTADO HERMOSAS ABERTURAS DE MADERA ESTILO ANTIGUO AMPLIO ALTILLO Y PATIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de mitre 1016

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano5 min · 303 m
Dia · Francisco Segui 7505 min · 324 m
Supermercado Adrogue7 min · 459 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CECILIA BORJA · adultos · publica5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 351 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza San Martin2 min · 147 m
Plazoleta Roque Estefanelli3 min · 180 m
Plazoleta las Delicias4 min · 280 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado7 min · 425 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico8 min · 527 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado8 min · 532 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

mitre 1016, Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires

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