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Departamento en venta en Burzaco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 73,9 M
Cuota UVA desde $ 419.938/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Burzaco · 3 ambientes

Departamento en Venta en El Barrio Empleados de Comercio!

Monteverde al 2470 - 14 / 2°D · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Burzaco, 3 ambientes, USD 48.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
58 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm en Burzaco

Descripcion

Departamento primer piso en Barrio Empleados de Comercio compuesto de: Living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, lavadero, balcón y baulera de 10,62mts². Servicios. Luz, gas natural, agua corriente, pavimento y cloacas. COMERCIALIZA INMOBILIARIA LOUREIRO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
93
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Burzaco es USD 70.000, tomando los 93 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Monteverde al 2470 - 14 / 2°D, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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