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Departamento en venta en Quilmes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 130,6 M
Cuota UVA desde $ 741.951/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Quilmes · 2 ambientes

Departamento en Quilmes

Departamento de un Dormitorio a Estrenar en Brandsen y San Martín (quilmes) · Quilmes, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 2 ambientes, 39 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio ubicado en ubicado en Brandsen y San Martín, en la ciudad de Quilmes. Tiene 44m² totales, 39m² cubiertos y 5,7m² semicubiertos. Los ambientes se distribuyen de la siguiente manera: -Ingreso por cocina comedor. -Baño con antebaño. -Habitación con salida al balcón. El edificio cuenta con detalles de categoría y se divide en 10 pisos -más planta baja y un subsuelo con cocheras-. A su vez, cuenta con los siguientes amenities: -Laundry. -Mini piscina. -Solarium. -SUM. -Sector parrillas. Una excelente oportunidad! Entrega: diciembre de 2026. También disponemos de unidades de tres ambientes con vestidor y baño en suite.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento de un Dormitorio a Estrenar en Brandsen y San Martín (quilmes), Quilmes, Almirante Brown, Buenos Aires

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