Departamento en venta en Palermo Soho · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Palermo Soho · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Julián Álvarez

Julián Álvarez · Palermo Soho, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Soho, 2 ambientes, 48 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 3.542 contra USD 3.542 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 3.542
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Palermo Soho

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo Soho, Capital Federal Excelente departamento de dos ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con inmejorable entorno gastronómico, rodeado de restaurantes, bares y propuestas culturales. La unidad se destaca por su gran luminosidad, ya que cuenta con doble orientación: frente y contrafrente, lo que permite excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Totalmente amoblado con muebles a estrenar, de diseño moderno y materiales de altísima calidad. La cocina es eléctrica, integrada y equipada con detalles premium. Posee puertas Pentágono, brindando máxima seguridad. Distribución funcional: Living-comedor amplio y luminoso Toilette de recepción, ideal para invitados Baño principal con ducha, moderno y confortable Dormitorio cómodo, con excelente ingreso de luz y placard amplio. El balcón es uno de sus grandes diferenciales: muy amplio, con sector de lavadero independiente, bacha de lavado y un cantero verde que aporta calidez y diseño. Cuenta con orientación Noroeste, ofreciendo una vista abierta y una espectacular puesta del sol. Una propiedad lista para entrar a vivir o ideal como inversión, en una ubicación estratégica y con detalles de categoría. XINTEL(MGZ-MGZ-869)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.032/mes

Necesitas ingresos por $ 5.932.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julián Álvarez, Palermo Soho, Almirante Brown, Buenos Aires

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