Departamento 2 ambientes en venta en Manzana 49, Don Orione

Departamento 2 ambientes en ventaen Manzana 49, Don Orione

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
1
Estado
Bueno
Balcon
Si

Descripcion

NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA, WHATSAPP AL Ver datos . UBICADO EN LA Manzana 49, edificio B 10, piso 1º, depto. A, Barrio Don Orione (CLAYPOLE). DEPTO. 2 AMBIENTES AMPLIO (50 m2 CUBIERTOS TOTALES APROX.), EN BUEN ESTADO. LIVING COMEDOR DE 3 m X 7 m. COCINA DE 3 m X 1,50 m. DORMITORIO DE 3 m X 3,50 m. PASILLO DE 1 m X 1 m. BAÑO DE 2 m X 2 m + 1 m X 1 m. BALCON CERRADO (SEMICUBIERTO) DE 3 m X 1,50 m. LAVADERO CERRADO (SEMICUBIERTO) DE 3 m X 1 m. SIN COCHERA. TIENE ESCRITURA. EXPENSAS BAJAS. PRECIO: U$S25.000 L/G Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario. SUPEDITADO POR EL VENDEDOR A LA TRAMITACION DEL COTI AFIP RESOLUCION 2371. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manzana 49

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Don Orione) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Chango Mas · Avenida Lacaze 389912 min · 755 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO DON ORIONE · primaria · privada3 min · 188 m
INSTITUTO DON ORIONE · secundaria · privada3 min · 193 m
INSTITUTO DON ORIONE · inicial · privada3 min · 200 m
Espacios verdes
Parque Don Orione16 min · 995 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS DEL PEQUEÑO COTTOLENGO DON ORIONE CLAYPOLE (D) · clinica especializada · privado10 min · 641 m
UNIDAD SANITARIA LAS MALVINAS · centro de salud · publico14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Orione

El precio de departamentos en Don Orione esta hoy en una mediana de USD 30.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Don Orione

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 30.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Don Orione.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 49, Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires

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USD 25.000
Departamento en venta
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